No, le cagate le spari tu. I diritti di costruzione delle aree commerciali sono stati dati alla Juve e questo ha dato valore all'area, la zona prima era morta perchè non c'era nulla intorno allo stadio, invece nell'ambito della costruzione dello stadio sono state date ulteriori aree per costruire a livello commerciale
Medio tempore, con provvedimento del Consiglio Comunale del 16 dicembre 2002 (mecc. 2002 08520/009), veniva approvata apposita variante parziale n. 56 al vigente P.R.G.C., intesa alla trasformazione dell’area dello Stadio delle Alpi da area per Servizi pubblici "S" – Spazi pubblici, parco gioco e sport, ad area destinata in parte anche ad attività terziarie ed attrezzature di servizio alle persone ed alle imprese (Z.U.T. ambito 4.23 "Stadio delle Alpi").
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Viene così a mancare il presupposto, in relazione anche ai numerosi impianti sportivi offerti al pubblico dalla Città, per mantenere ad uso pubblico l’impianto sportivo, con la conseguente possibilità di rendere patrimonialmente disponibile tale complesso immobiliare per il venir meno della sua destinazione diretta a pubblico servizio.
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In questa ottica lo Stadio delle Alpi e l’area circostante si propongono quale ambito idoneo ad ospitare un incremento delle attività sportive, ricreative, per il tempo libero con annesse attività commerciali e terziarie di supporto, del resto già in parte previste dalle attuali destinazioni del Piano Regolatore.
http://www.comune.torino.it/delibere/2002/2002_11902.htmlLa zona era morta perchè non c'era una mazza intorno allo stadio... il cambio di destinazione d'uso più la possibilità di costituire nuove aree commerciali era il cuore della riqualificazione della zona, ovviamente lo JS nuovo al posto del vecchio Delle Alpi ha aiutato, ma la riqualificazione e la valorizzazione della zona passa dalla possibilità data di costruire intere aree commerciali e di servizi
intorno allo stadio( non importa fosse questo il delle Alpi o il poi costruito JS), non dalla costruzione dello stadio in sè e per sè
E con quel ricavati si sono pagati subito il terreno su cui hanno costruito lo stadio, e nel tempo guadagneranno 3/4 volte tanto quello che hanno speso solo subaffittando l'area commerciale...